Investissement Pinel à Angers en 2018 : bilan et perspectives

Par Corentin Mainville

Le dispositif d’investissement locatif Pinel, mis en place pour encourager le développement de l’immobilier neuf, a causé des remous significatifs dans le secteur immobilier français, particulièrement à Angers. En effet, ce mécanisme, qui a pour but d’accroître l’offre locative dans les zones tendues, finira par opérer des modifications majeures dans le paysage immobilier de cette […]

Comment rendre un terrain plat : techniques de terrassement et prix

Par Corentin Mainville

Rendre un terrain plat constitue une étape essentielle dans tout projet de construction, qu’il s’agisse d’une maison, d’une terrasse ou d’un aménagement paysager. Le terrassement, ce processus souvent sous-estimé, engendre une multitude d’actions indispensables pour garantir la stabilité et la durabilité de la construction à venir. De l’évaluation préalable du terrain à la mise en […]

Calculer la plus-value immobilière lors d’une succession

Par Corentin Mainville

Le calcul de la plus-value immobilière lors d’une succession soulève souvent de nombreuses interrogations. Les règles fiscales qui encadrent cette thématique sont particulièrement complexes. En effet, il est primordial de distinguer les différents éléments qui interviennent dans ce calcul, qu’il s’agisse de l’évaluation du bien, des abattements applicables ou encore des droits de succession. De […]

Tout savoir sur la réglementation de la piscine et l’impôt foncier

Par Corentin Mainville

La présence d’une piscine représente indéniablement un atout pour de nombreux propriétaires, tant sur le plan esthétique que fonctionnel. Indéniablement, cet aménagement extérieur offre un confort inestimable et une qualité de vie améliorée, notamment pendant les chaudes journées d’été. Cependant, il est impératif de prendre en considération les implications fiscales associées à une telle construction. […]

La déduction des frais d’agence est-elle possible pour un investissement ?

Par Corentin Mainville

La question des dédicutions fiscales en matière d’immobilier est cruciale pour les investisseurs. En particulier, les frais d’agence soulèvent souvent des interrogations quant à leur éligibilité à des déductions sur les revenus fonciers. En 2026, alors que le marché immobilier connaît des fluctuations, il apparaît essentiel d’explorer les différentes facettes de ces dépenses afin de […]

LMNP 2031 : anticipez l’évolution fiscale de votre investissement

Par Corentin Mainville

La location meublée non professionnelle (LMNP) demeure une option d’investissement particulièrement prisée par de nombreux investisseurs immobiliers. Grâce à sa souplesse et à ses atouts fiscaux, ce statut permet de rentabiliser des biens immobiliers tout en bénéficiant d’un cadre juridique favorable. Cependant, les récents changements dans la fiscalité immobilière, prévus pour l’échéance 2031, soulèvent plusieurs […]

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