Un contrat d’électricité ne se transmet pas d’un occupant à l’autre. Quand vous achetez un logement, le contrat EDF de l’ancien propriétaire est résilié ou en attente de résiliation, et vous devez souscrire votre propre contrat. La question n’est donc pas de « reprendre » ce contrat, mais de choisir chez quel fournisseur ouvrir le vôtre.
Contrat EDF et point de livraison : pourquoi la reprise est impossible
Chaque logement est identifié par un point de livraison (PDL), un numéro unique rattaché au compteur. Le contrat d’électricité lie un titulaire nommé à ce PDL. Quand l’ancien propriétaire quitte le logement, son contrat est clôturé à la date de la vente.
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Le nouveau propriétaire ne peut pas hériter de ce contrat. La facturation repose sur un relevé de compteur réalisé le jour de la cession, qui sert à séparer les consommations entre l’ancien et le nouvel occupant. Toute énergie consommée après ce relevé relève du nouveau titulaire.
Si l’ancien propriétaire n’a pas résilié son contrat avant la vente, le compteur peut être coupé ou basculer en mode « veille » par le gestionnaire de réseau. Dans les deux cas, le nouvel occupant devra souscrire un contrat pour rétablir l’alimentation.
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Souscrire chez EDF ou changer de fournisseur d’électricité : le vrai choix
Puisque la reprise du contrat existant est exclue, vous partez d’une page blanche. Deux options se présentent : souscrire un nouveau contrat chez EDF ou choisir un fournisseur alternatif. Le changement de fournisseur est gratuit, sans coupure, et peut se faire à tout moment.
EDF propose le tarif réglementé de vente (TRV), fixé par les pouvoirs publics, ainsi que des offres de marché à prix fixe ou indexé. Les fournisseurs alternatifs proposent généralement des remises sur le prix du kWh par rapport au TRV, ou des offres à prix bloqué sur une durée déterminée.
L’arbitrage dépend de votre profil de consommation : puissance souscrite, usage (chauffage électrique ou non), heures creuses disponibles. Un logement équipé d’un chauffage électrique aura une facture annuelle suffisamment élevée pour que quelques centimes d’écart par kWh fassent une vraie différence.
Ce que le nouveau fournisseur gère à votre place
Lorsque vous souscrivez chez un fournisseur concurrent d’EDF, la résiliation de l’ancien contrat est automatique. Le nouveau fournisseur envoie la demande de bascule au gestionnaire de réseau, sans démarche supplémentaire de votre part. Aucun frais de résiliation ne s’applique côté ancien fournisseur.
Cette règle vaut dans les deux sens. Si vous êtes chez un fournisseur alternatif et souhaitez revenir chez EDF, la procédure est identique. La réversibilité est totale et s’applique à tous les fournisseurs, pas uniquement à EDF.
Informations nécessaires pour souscrire un contrat d’électricité après un achat
Avant de contacter un fournisseur, rassemblez les éléments suivants :
- Le numéro de PDL du compteur, qui figure sur les factures de l’ancien occupant ou sur l’espace Enedis. Sur un compteur Linky, il est aussi accessible directement depuis l’afficheur.
- Un relevé de compteur daté du jour de la remise des clés, idéalement consigné dans l’acte de vente ou dans un procès-verbal contradictoire.
- La puissance souscrite souhaitée (exprimée en kVA), à adapter aux équipements du logement. Un mauvais calibrage entraîne des disjonctions répétées ou un abonnement inutilement cher.
- Un RIB pour le prélèvement automatique, qui reste le mode de paiement le plus courant.
Anticipez la souscription une quinzaine de jours avant l’emménagement. Ce délai permet au gestionnaire de réseau de programmer la mise en service, surtout si le compteur a été coupé entre deux occupants.
Puissance souscrite et option tarifaire : deux paramètres souvent négligés
Beaucoup de nouveaux propriétaires reproduisent machinalement la puissance et l’option tarifaire de l’ancien occupant. C’est une erreur si vos usages diffèrent.
La puissance souscrite détermine le montant fixe de l’abonnement. Si l’ancien propriétaire avait un chauffage au gaz et que vous passez au tout-électrique, sa puissance de base sera probablement insuffisante. À l’inverse, une puissance surdimensionnée alourdit l’abonnement sans bénéfice.
L’option heures pleines/heures creuses n’est rentable que si vous décalez une part significative de votre consommation (ballon d’eau chaude, lave-linge, sèche-linge) en heures creuses. Sans décalage réel, le prix du kWh en heures pleines étant plus élevé que le tarif base, vous payez plus cher.
Vérifier la plage heures creuses du logement
Les heures creuses ne sont pas les mêmes partout. Elles sont attribuées par Enedis au niveau du compteur et peuvent varier d’une adresse à l’autre, y compris dans la même commune. Avant de choisir cette option, vérifiez la plage horaire réelle rattachée au PDL de votre logement.
Compteur coupé après la vente : mise en service et délais
Si le compteur a été coupé entre le départ de l’ancien propriétaire et votre emménagement, une mise en service du compteur par Enedis est nécessaire. Avec un compteur Linky, la réactivation peut se faire à distance en quelques heures après la souscription du contrat.
Pour un compteur ancien (non communicant), l’intervention d’un technicien Enedis est requise. Le délai standard est de quelques jours ouvrés. Une intervention en urgence est possible, mais facturée plus cher.
- Mise en service standard : délai de quelques jours ouvrés.
- Mise en service express ou d’urgence : délai raccourci, avec un coût supérieur.
- Compteur Linky : mise en service souvent réalisable à distance, sous réserve que le compteur soit bien connecté au réseau.
Le choix du fournisseur n’a aucune influence sur le délai de mise en service. C’est Enedis, gestionnaire du réseau de distribution, qui intervient dans tous les cas, quel que soit le fournisseur retenu.
Le moment de l’achat d’un logement reste le seul où vous pouvez comparer les offres sans inertie, puisque aucun contrat ne court encore à votre nom. Profitez de cette fenêtre pour ajuster la puissance, l’option tarifaire et le fournisseur à vos besoins réels plutôt que de reconduire les choix de l’ancien occupant par défaut.
